🚫💸ТЦ «Зеленопарк»: новый владелец или прежняя судьба?

Торговый центр «Зеленопарк» вновь выставлен на продажу после неудачной попытки продажи в прошлом году. Объект продолжает функционировать в обычном режиме, сохраняя свою популярность среди покупателей и арендаторов. Общая площадь центра составляет 139 тыс. кв. м, из которых в продаже находится лишь 123 тыс. кв. м основного здания, а также права на аренду дополнительных территорий (около 6,5 га). В состав лота входят права на товарные знаки и земельные участки суммарной площадью свыше 37 гектаров. «Ашан», крупнейший арендатор торгового комплекса, сохраняет самостоятельность и не участвует в торгах. Сегодня в «Зеленопарке» открыто 119 магазинов, 23 ресторана и 16 развлекательных зон, посещаемость которых превышает 86%. Объект перешёл во владение компании «Сбербанк Капитал» в качестве погашения долга застройщика. Эксперты предполагают, что новый владелец может изменить функциональное назначение свободных территорий рядом с центром, построив складские помещения, офисы или аутлеты, однако реализация такого сценария требует значительных инвестиций. Основной проблемой является удалённость торгового центра от городской инфраструктуры, что затрудняет доступность для пешеходов и общественного транспорта. Несмотря на проведённый ранее опрос, результаты которого показали неудовлетворительное состояние пешеходных маршрутов, реальных изменений пока не произошло.