🏙️**Дефицит элиты на Патриках: рост цен и нехватка новостроек**

На рынке элитной недвижимости района Патриаршие пруды наблюдается заметный дефицит предложения. За последние годы здесь практически прекратился запуск новых жилых комплексов премиум-класса: строительство последних объектов завершилось около двух лет назад. В результате доля элитного жилья в данном районе составляет менее 1% от общего объема премиального сегмента столичного рынка. Средняя цена одного квадратного метра в этой локации превышает общегородские показатели примерно на 9%.