Что управляющая компания обязана делать бесплатно для жильцов

Многие жильцы не осознают, что целый ряд работ, связанных с обслуживанием их домов, уже включен в ежемесячные платежи по статье «содержание и ремонт жилья». Управляющая компания обязана выполнять эти услуги без дополнительных сборов.

К числу бесплатных услуг, предоставляемых УК, относятся: замена перегоревших лампочек, ремонт разбитых окон, устранение неисправностей замков на входной двери, а также обслуживание домофонов и доводчиков в подъездах.

Важной частью обязанностей управляющей компании является также оперативное устранение аварий и неисправностей в инженерных системах, таких как трубы и стояки, которые относятся к общему имуществу.

На придомовой территории УК должна обеспечивать регулярную уборку дворов и подъездов. Что касается лифтов, их замена относится к капитальному ремонту и финансируется из фонда капремонта. Если лифт ломается в течение гарантийного срока, ответственность за его замену несет производитель, а управляющая компания обязана организовать соответствующие работы.

Если жильцы нуждаются в разъяснении своих прав, они могут обратиться в Госжилинспекцию.