Новые правила межевания и шлагбаумов в Москве: что изменится?

В Москве вступают в силу новые правила межевания и установки шлагбаумов во дворах. Мэрия объявила, что собственники имеют 12 месяцев для оформления своих придомовых территорий. В случае, если жильцы не успеют решить этот вопрос, город возьмёт на себя ответственность за оформление, ограничившись отступлением от границ дома не более чем на два метра. Это означает, что дворы с шлагбаумами и гаражами могут перейти в собственность города.

Кроме того, упрощена процедура установки шлагбаумов на неотмежеванных территориях. Ранее для этого требовалось общее собрание собственников, теперь достаточно провести опрос через систему «Электронный дом» и собрать согласие более 25% собственников многоквартирного дома. Инициатором голосования может быть управа района.

Важно отметить, что «бесплатные» шлагбаумы сохранят свою бесплатность лишь в течение первых 12 месяцев. После этого тарифы будут устанавливать городской оператор — ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства» (АМПП).

Собственники, скорее всего, не смогут парковаться в таких дворах бесплатно, даже с учётом тарифов на обслуживание. В августе 2025 года в устав АМПП будут внесены изменения, позволяющие создавать платные парковочные зоны на придомовых территориях. Также АМПП заключило контракт на доработку приложения «Парковки России», который будет включать функционал для коммерческих парковок с возможностью бронирования мест.

Существует мнение, что эти изменения могут привести к превращению дворов в платные стоянки под управлением города, что лишит жителей приоритета в пользовании своими территориями.