Госдума одобрила ипотечные каникулы для семей с детьми

Госдума России приняла новый закон, который предоставляет семьям с детьми возможность воспользоваться ипотечными каникулами при рождении второго или последующего ребенка. Эти изменения вступят в силу с 1 сентября 2026 года и будут касаться уже существующих кредитных договоров.

Право на ипотечные каникулы будет предоставлено при рождении или усыновлении второго и последующих детей. Для семей, ожидающих первого ребенка, каникулы также возможны, но при выполнении двух условий: снижение дохода семьи более чем на 20% и ежемесячные ипотечные платежи, превышающие 40% от общего дохода. В этом случае отсрочка составит 6 месяцев.

Условия предоставления каникул варьируются в зависимости от сроков: в первые шесть месяцев проценты по кредиту не начисляются, а с седьмого по восемнадцатый месяц проценты продолжают накапливаться, но их можно будет оплатить позже равными частями.

Председатель Госдумы Вячеслав Володин отметил: «Наша задача – создавать условия, чтобы в стране было как можно больше семей с детьми. От этого зависит будущее России».

Важно помнить, что срок отсрочки может составлять до 18 месяцев, но не дольше, чем до достижения ребенком полутора лет. Оформить ипотечные каникулы можно в течение 180 дней с момента рождения или усыновления ребенка, и воспользоваться этим правом можно только один раз за весь срок действия кредитного договора.