Сбер запускает оплату риелторских услуг через ипотеку: плюсы и минусы

Сбербанк внедрил нововведение, позволяющее клиентам сервиса «Домклик» оплачивать услуги риелторов через ипотечный кредит. Данная мера касается сделок с агентской комиссией до 3% от стоимости жилья и призвана облегчить финансовое бремя на начальном этапе покупки.

Теперь покупатели могут распределить расходы на риелторские услуги на весь срок кредита, что может существенно помочь семьям, испытывающим финансовые трудности после внесения первоначального взноса. Это решение может стать настоящей находкой для многих, так как недостаток средств на сопутствующие расходы часто становится причиной срыва сделок.

Тем не менее, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ выразило опасения по поводу этой инициативы. Заместитель министра Никита Стасишин охарактеризовал нововведение как преждевременное и потенциально опасное для россиян. По его мнению, возможность включения риелторских услуг в кредит может привести к росту тарифов на эти услуги, так как агенты будут знать, что их гонорар можно безболезненно добавить к ипотеке.

Кроме того, заемщики могут столкнуться с серьезной переплатой, так как проценты будут начисляться не только на стоимость квартиры, но и на комиссию риелтора. Это означает, что ежемесячные платежи возрастут, а общий долг перед банком увеличится на сумму, значительно превышающую первоначальный гонорар.

Таким образом, новшество, призванное помочь покупателям, может обернуться дополнительным финансовым бременем. Останется только ждать, станет ли эта опция популярной среди клиентов, или же предостережения Минстроя окажутся справедливыми, и рынок столкнется с новыми вызовами.