Цены на загородную недвижимость в Подмосковье выросли на 40%

За последний год цены на загородную недвижимость в Подмосковье возросли почти на 40%. Наиболее доступные варианты находятся в пределах 20 километров от Москвы, однако их всего 3% от общего числа предложений, и они отличаются высокой стоимостью.

Основная масса объектов располагается на расстоянии от 21 до 60 километров от столицы, но и там выбор качественных вариантов значительно уменьшился. Наиболее бюджетные участки можно найти вдоль Егорьевского шоссе, где цены колеблются от 1,8 до 3,2 миллиона рублей.

В то же время, на Калужском и Новорижском шоссе цены на загородную недвижимость могут достигать 579 миллионов рублей. Интересно, что большинство покупателей выбирают либо самые дорогие готовые объекты, либо самые дешёвые участки без подряда, на которые приходится 87% всего спроса. При этом предложение на вторичном рынке сократилось на 32% по сравнению с данными 2025 года.