Рост продаж дорогих загородных домов в Подмосковье в 2026 году

В первой половине 2026 года в Подмосковье произошел заметный рост интереса к дорогим загородным домам и участкам. Общее количество сделок увеличилось на 47% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что подчеркивает активизацию рынка недвижимости.

Наиболее популярным выбором среди покупателей стали земельные участки, которые составили 51% всех сделок. Следом идут таунхаусы, на которые пришлось 32% сделок, и коттеджи, представляющие 17%. Важно отметить, что 94% приобретаемых объектов относятся к высокому ценовому сегменту.

Средняя цена на дорогие коттеджи снизилась на 7% и составила 217 миллионов рублей. Для самых роскошных домов, стоимость которых превышает 1 миллиард рублей, снижение составило 2%. Это связано с изменениями на рынке и колебаниями валютных курсов. Также цена таунхаусов упала на 7%, составив 71 миллион рублей.

В то же время стоимость сотки земли в престижных поселках немного возросла — на 4%, достигнув 4,7 миллиона рублей. Однако в самых дорогих поселках цена на землю снизилась на 8%, составив 6,1 миллиона рублей за сотку. На вторичном рынке за полгода было продано 150 объектов, что на 3% меньше, чем в прошлом году. Наиболее востребованными оказались коттеджи, их средняя цена возросла на 3% до 444 миллионов рублей, в то время как таунхаусы и земля подешевели.