Верховный суд РФ ограничил срок давности долгов по ЖКУ

Верховный суд Российской Федерации вынес решение, согласно которому долги по жилищно-коммунальным услугам, превышающие трехлетний срок исковой давности, не могут быть включены в платежные документы. Суд поддержал позицию двух нижестоящих инстанций, признав такой подход незаконным.

Дело началось с жалобы жителя Санкт-Петербурга, который обратился в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) на действия регионального Фонда капитального ремонта. В апреле 2023 года фонд включил в счет на оплату ЖКУ взносы за капитальный ремонт, которые относились к периоду с февраля 2016 года по март 2023 года. ГЖИ посчитала это нарушением законодательства, так как начисление долгов за пределами трехлетнего срока является неправомерным и ущемляет права граждан.

В ответ на предписание ГЖИ фонд оспорил его в суде. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области подтвердил законность предписания, однако апелляционный суд отменил это решение, поддержав фонд. Тем не менее, кассационная инстанция Верховного суда согласилась с позицией первой инстанции и оставила решение в силе, тем самым защитив права граждан и установив четкие рамки для начисления долгов по ЖКУ.