Закрытие шести магазинов в «Зеленопарке»: причины и последствия

В торговом центре «Зеленопарк» завершили свою работу шесть магазинов одежды, среди которых известные бренды Modis, CR, XC, MO, Selection и «Каляев». На данный момент все помещения освобождены, и пока не сообщается, какие новые арендаторы займут эти площади.

Согласно информации от администраторов торгового центра, закрытие магазинов связано с истечением договоров аренды, которые не были продлены. Это решение отражает текущую ситуацию в офлайн-торговле, где конкуренция с маркетплейсами становится все более ощутимой. В частности, компании CR, XC и MO входят в состав FES Retail, которая в последнее время проводит оптимизацию своей офлайн-сети, закрывая магазины в тех торговых центрах, где не удается договориться о новых условиях аренды.

Ситуация с сетью Modis также требует внимания: в марте компания подала заявление о банкротстве, что привело к значительному сокращению количества магазинов. Если в начале 2024 года их было около 120, то к марту 2026 года осталось всего 31.

Кроме того, среди сотрудников «Зеленопарка» обсуждается возможность закрытия магазина «У Палыча», который предлагает широкий ассортимент сладостей и готовых блюд. Официального подтверждения этой информации пока нет.

Недавно сам торговый центр «Зеленопарк» снова выставлялся на продажу, однако желающих приобрести его за 7 миллиардов рублей не нашлось. В настоящее время заполняемость комплекса составляет около 86%, что выше средней доли свободных площадей в московских торговых центрах, которая в первой половине 2026 года составляла около 9%.