Спрос на новостройки в Москве упал на 30% за полгода

Спрос на новостройки в Москве продолжает снижаться, и по итогам первого полугодия 2026 года он упал на 30%. В этом периоде в столице было зарегистрировано 38,9 тыс. сделок с новостройками, включая как жилые, так и нежилые помещения. Это значительное снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В частности, на жилье в январе—июне пришлось 25,2 тыс. договоров долевого участия, что на 33,2% меньше, чем в первом полугодии 2025 года. Нежилой сегмент также показал отрицательную динамику: за полгода было зарегистрировано 13,6 тыс. договоров, что на 23,4% ниже показателя за тот же период прошлого года.

Тем не менее, в июне 2026 года наблюдается небольшой рост: зарегистрировано 6,7 тыс. сделок на первичном рынке, что на 23,3% больше, чем в мае. Однако по сравнению с июнем прошлого года спрос все равно снизился на 14%. В жилом сегменте в июне было заключено 4,4 тыс. ДДУ, что на 24,7% выше майского результата, но на 17% ниже, чем в июне 2025 года.

В нежилом сегменте также отмечен рост: 2,2 тыс. договоров, что на 20,4% больше по сравнению с маем, однако по отношению к июню прошлого года количество сделок уменьшилось на 7%. По данным Росреестра, в 2025 году на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 122,93 тыс. сделок, что на 10,3% ниже, чем в 2024 году, и на 26,1% меньше, чем в 2023 году.