Дома в Подмосковье: как оформить землю за 3% от кадастровой стоимости

В Московской области жители одноэтажных многоквартирных домов получили возможность перевести свою недвижимость в категорию индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Эта инициатива призвана упростить юридическое оформление земельных участков и построек, которые фактически используются как частные дома, несмотря на формальный статус многоквартирных.

Особое внимание уделяется финансовой доступности. До конца 2027 года действует значительная льгота: стоимость выкупа земли для таких домов составит всего 3% от её кадастровой стоимости. В обычных условиях эта ставка достигает 60%, что делает новую возможность особенно привлекательной для собственников.

Вопрос перевода одноэтажной застройки в статус блокированной активно обсуждается на региональном уровне. На еженедельном совещании губернатора с областным правительством и главами округов были рассмотрены текущие результаты этой работы. В регионе насчитывается более 5 тысяч домов, которые по документам числятся как многоквартирные, но фактически являются частными домовладениями.

Успешное переоформление позволит жителям официально оформить права на свои участки и всю придомовую территорию. С начала текущего года уже принято свыше тысячи заявок, и многие дома успешно прошли процедуру смены статуса. Подать заявление на перевод можно через Многофункциональные центры (МФЦ), а рассмотрение заявки занимает всего 10 дней.