Эксперты: Высокие ставки делают ипотеку невыгодной

Эксперты в области экономики заявляют, что текущие высокие ставки по ипотечным кредитам делают их невыгодными для большинства покупателей. Приобретение квартиры стоимостью 17 миллионов рублей с первоначальным взносом в 30% приведет к переплате в размере 52 миллионов рублей за 30 лет. Это сумма в три раза превышает цену самой недвижимости, что вызывает серьезные опасения у потенциальных заемщиков.

Для тех, кто уже оформил ипотеку, экономисты рекомендуют рассмотреть возможность сокращения срока кредита до 25 лет. Это изменение позволит увеличить ежемесячный платеж всего на 1000 рублей, но существенно сократит общую переплату на 10 миллионов рублей. Такой подход может оказаться более выгодным в условиях повышенных ставок.

Семьям, которые еще не взяли ипотеку и не имеют льгот, эксперты советуют рассмотреть альтернативу в виде аренды жилья. Это даст возможность накопить более значительный первоначальный взнос, который может сделать ипотечное кредитование более приемлемым в будущем. По мнению специалистов, ипотечные кредиты становятся оправданными лишь при ставках в районе 10% годовых.